Manual Práctico de Contribuciones de CDMX y EDOMEX. Un Estudio Integral de los Impuestos y Derechos que se dictaminan. Con Casos Practicos, Predial, Nóminas, Hospedaje, Agua, Drenaje.
 
Este libro es una guía práctica, completa y actualizada que resuelve de forma clara las dudas más comunes y también las más complejas a las que se enfrentan contadores, fiscalistas, abogados, empresarios, administradores de inmuebles, valuadores y funcionarios públicos. 
 
Desde las bases legales hasta ejemplos detallados de cálculo y esquemas de interpretación, esta obra se convierte en una herramienta de trabajo indispensable. 
 
Este libro contiene un análisis de las contribuciones locales más relevantes, incluyendo impuesto predial, derechos de agua, impuestos sobre nómina, hospedaje, drenaje, así como sanciones y delitos fiscales. 
 
El autor, el Mtro. Vicente Velázquez, es un reconocido especialista fiscal con más de 30 años de experiencia como dictaminador en estas materias. Su trayectoria, claridad didáctica y conocimiento técnico convierten este libro en una referencia obligada en el sector. Su práctica profesional y su dominio del marco jurídico aseguran que esta obra sea útil no solo para interpretar la ley, sino para aplicarla eficazmente en el día a día profesional. 
 
Cada capítulo ofrece un enfoque práctico con ejemplos reales y explicaciones accesibles, que permitirán al lector tomar decisiones informadas y evitar errores costosos.
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ÍNDICE
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CAPÍTULO I. IMPUESTO PREDIAL
1.1. De los sujetos del impuesto
1.2. Disposiciones generales
1.3. Determinación de la base
1.4. Valor de mercado (avalúo)
1.5. Aplicando valores unitarios
1.6. Descuento por pago anticipado
1.7. Definiciones
1.8. Datos para la determinación del impuesto predial
1.9. Emisión de propuestas
1.10. Determinación imprecisa
1.11. Uso habitacional
1.12. Modificaciones al valor catastral
1.13. Inmuebles en construcción
1.14. Varios propietarios del inmueble
1.15. Edificio construido sobre dos terrenos
1.16. Avalúos y valuadores
1.17. Modificaciones al valor catastral
1.18. Reducciones fiscales
1.19. Obligaciones de los contribuyentes
1.20. Estimaciones por parte de la autoridad
1.21. Padrón de contribuyentes
 
CAPÍTULO II. DERECHOS POR SUMINISTROS DE AGUA
2.1. Sujetos
2.2. Determinación del pago
2.3. Tomas de agua de uso doméstico
2.4. Servicio medido de uso doméstico
2.5. Cuota fija tratándose de tomas de agua de uso doméstico ubicadas en una zona con dictamen técnico emitido por el sistema de aguas y cuya colonia aparezca en la lista anual publicada en la gaceta oficial de la Ciudad de México que cataloga el suministro de agua como servicio por tandeo
2.6. Consumo promedio a falta de aparato medidor de consumo instalado, en proceso de instalación o por imposibilidad material para ser instalado
2.7. Consumo promedio por descompostura de aparato medidor de consumo o cuando exista la imposibilidad de efectuar su lectura
2.8. Tomas de agua de uso doméstico y no doméstico (mixto)
2.9. Servicio medido
2.10. Cuota fija por falta de aparato medidor de consumo instalado, en proceso de instalación o por imposibilidad material para ser instalado por prestarse el servicio por tandeo
2.11. Consumo promedio por descompostura del aparato medidor de consumo o cuando exista la imposibilidad de efectuar su lectura
2.12. Uso no doméstico
2.13. Servicio medido
2.14. Ejemplo de cálculo de una toma de uso no doméstico
2.15. Cálculo de los derechos por el suministro de agua
2.16. Cuota fija cuando no hay medidor
2.17. Consumo promedio por descompostura del aparato medidor o imposibilidad para efectuar su lectura
2.18. Pagos provisionales
2.19. Ejemplo de pago
2.20. Conversión de medidas
2.21. Pago de los derechos
2.22. Emisión de boletas
2.23. Opción de calcular los derechos
2.24. Pago anticipado
2.25. Varias tomas en el mismo inmueble
2.26. Condominios
2.27. Ejemplo del cálculo de un inmueble de régimen en condominio con tomas de agua de uso no doméstico porque son oficinas
2.28. Aviso de descomposturas
2.29. Obligaciones de los contribuyentes
2.30. Suspensión del servicio
2.31. Reducciones en el pago
2.32. Estimaciones por parte de la autoridad
2.33. Procedimientos
2.34. Sanciones
 
CAPÍTULO III. IMPUESTO SOBRE NÓMINAS
3.1. Sujetos
3.2. Conceptos que se incluyen en la base
3.3. Conceptos que no se incluyen en la base
3.4. Momento de causación
3.5. Territorialidad
3.6. Problemática con el Estado de México y otros
3.7. Declaraciones sin pago
3.8. Inscripción, modificación y baja del padrón de contribuyentes
3.9. Tasa aplicable
3.10. Caso práctico
3.11. Reducciones en el pago
3.12. Estimaciones de la autoridad
3.13. Obligaciones de los contribuyentes
 
CAPÍTULO IV. IMPUESTO POR LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE HOSPEDAJE
CAPÍTULO V. DERECHOS DE DESCARGA A LA RED DE DRENAJE
CAPÍTULO VI. INFRACCIONES Y SANCIONES
 
SEGUNDA PARTE. ESTADO DE MÉXICO
 
CAPÍTULO I. DETERMINACIÓN DE LAS CONTRIBUCIONES
CAPÍTULO II. IMPUESTO PREDIAL
CAPÍTULO III. DERECHOS DE AGUA POTABLE
CAPÍTULO IV. IMPUESTO SOBRE EROGACIONES POR RENUMERACIONES AL TRABAJO PERSONAL
CAPÍTULO V. IMPUESTO SOBRE LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE HOSPEDAJE
CAPÍTULO VI. SERVICIO DE DRENAJE Y ALCANTARILLADO
CAPÍTULO VII. INFRACCIONES Y SANCIONES
CAPÍTULO VIII. DELITOS FISCALES